Prijsbereik: Van naar

Irisstraat 41 Heteren

Ruime hoekwoning  4 Slaapkamers  Grote tuin 
€200.000 k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning
4 Slaapkamers
Grote tuin

Introductie

Deze ruime hoekwoning met vrij uitzicht ligt in een kindvriendelijke wijk aan een ruim opgezette straat met veel groen. Het plantsoen is voorzien van speeltoestellen voor kinderen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ruim van opzet. Een ideale starterswoning die u naar uw eigen smaak en woonwensen kunt inrichten.

De verbondenheid met de Rijn is een natuurbeleving waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten. De groene toegangswegen vanuit het westen en het oosten bevestigen de ruimtelijke beleving van een Betuws dorp aan de Rijn. Er is een netwerk van parkachtige wandelpaden in de dorpskern en het Struinpad van het Drielse fietsveer tot Lexkesveer.

Heterenaren genieten van het onbezorgd wonen in een dorp met de dynamiek en het werk van de stad om de hoek. De goede bereikbaarheid zorgt ervoor dat u kunt wonen en werken in een plezierige leefomgeving. De verbinding met de steden Arnhem en Wageningen is voor Heterenaren erg belangrijk. Heteren ligt zeer gunstig t.o.v. de snelwegen A50, A12 en A15! Op slechts 10 minuten van Wageningen.

Bent u op zoek naar een ruime en ideale (starters)woning ? Dan bent u hier op het juiste adres!

Begane grond

Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal met toilet. Vervolgens kunt u naar de ruime doorzonwoonkamer met muurkast. De dichte keuken is voorzien van een keurige keuken met diverse inbouwapparatuur. De ruime tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging en achterom.

1e Verdieping

Vanaf de overloop bereikt u 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met cv-opstelling (bj. 2006/eigendom) en een ruime zolderkamer met dakkapel. Ideaal als hobby-, speel-, of studeerkamer. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte.

Bijzonderheden

  • Vrij uitzicht aan voorzijde, gelegen aan plantsoen;
  • Ruime zolderverdieping met een dakkapel;
  • Moderne keuken;
  • Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
  • Op loopafstand van scholen en winkels;
  • Bouwjaar omstreeks 1971;
  • Woonoppervlakte 112 m2;
  • Perceeloppervlakte 235m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-08-2019
  • Hoekwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel C
  • Ruime hoekwoning
  • 4 Slaapkamers
  • Grote tuin
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Irisstraat 41 Heteren (6666 BE) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      Kadastrale kaart

        Plattegrond

        Zolder

          Plattegrond