Prijsbereik: Van naar

Irisstraat 36 Heteren

Ruime tussenwoning  Zonnige tuin  4 Slaapkamers 
€175.000 k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning
Zonnige tuin
4 Slaapkamers

Introductie

Deze ruime tussenwoning met vrij uitzicht ligt in een kindvriendelijke wijk aan een ruim opgezette straat met een plantsoen. Het plantsoen is voorzien van speeltoestellen voor kinderen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ruim van opzet. Een ideale starterswoning die u naar uw eigen smaak en woonwensen kunt inrichten.

De verbondenheid met de Rijn is een natuurbeleving waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten. De groene toegangswegen vanuit het westen en het oosten bevestigen de ruimtelijke beleving van een Betuws dorp aan de Rijn. Er is een netwerk van parkachtige wandelpaden in de dorpskern en het Struinpad van het Drielse fietsveer tot Lexkesveer

Heterenaren genieten van het onbezorgd wonen in een dorp met de dynamiek en het werk van de stad om de hoek. De goede bereikbaarheid zorgt ervoor dat u kunt wonen en werken in een plezierige leefomgeving. De verbinding met de steden Arnhem en Wageningen is voor Heterenaren erg belangrijk. Heteren ligt zeer gunstig t.o.v. de snelwegen A50, A12 en A15! Op slechts 10 minuten van Wageningen.

Bent u op zoek naar een ruime en ideale (starters)woning ? Dan bent u hier op het juiste adres!

Begane grond

Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal met toilet. Vervolgens kunt u naar de ruime doorzonwoonkamer met muurkast. De dichte keuken is voorzien van een wit eenvoudig keukenblok met rvs werkblad. De ruime tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een stenen berging en achterom.

1e Verdieping

Vanaf de overloop bereikt u 3 slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping

Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel. Deze ruimte kan dienen als extra hobby-, speel-, of studeerkamer. Tevens hangt hier een recente cv-ketel en is er extra bergruimte.

Bijzonderheden

  • Vrij uitzicht aan voorzijde, gelegen aan plantsoen;
  • Ruime zolderverdieping met een dakkapel;
  • 4 Volwaardige slaapkamers;
  • Nefit CV
  • ketel (eigendom, bj. 2018);
  • Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
  • Op loopafstand van scholen en winkels;
  • Bouwjaar omstreeks 1971;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-06-2019
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel D
  • Ruime tussenwoning
  • Zonnige tuin
  • 4 Slaapkamers

Irisstraat 36 Heteren (6666 BH) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond