Ruime luxe tussenwoning
Achtertuin gelegen aan het water
Optimaal geïsoleerd
Welkom in deze heerlijke tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats, gelegen in het populaire Leidsche Rijn, in de geliefde wijk Het Zand. Hier combineer je comfortabel en ruim wonen met de rust van een groene omgeving én de dynamiek van Utrecht-stad binnen handbereik.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin aan het water! Met de vlonder aan het water heb je een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of gezellig samen te zijn met vrienden en familie.
Ook qua locatie zit je hier helemaal goed. Station Terwijde en het gezellige winkelcentrum liggen op slechts 2 minuten lopen. Voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje of een snelle treinverbinding hoef je dus nooit ver. Daarnaast vind je in de directe omgeving volop parken, sportaccommodaties en scholen. Ook de Utrechtse Ring en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Ruim wonen, volop groen en alle voorzieningen dichtbij — met Utrecht-stad om de hoek. Het Zand is een fijne, veelzijdige woonomgeving waar je alle ruimte hebt om te wonen, werken en ontspannen.
Een woning waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ontdek zelf hoe fijn wonen in Het Zand kan zijn!
Begane grond
Je parkeert je auto direct voor de deur, ideaal voor het dagelijks gemak.
Via de entree kom je in de hal, waar je de meterkast en toiletruimte vindt. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol hardstenen werkblad, waardoor je hier met plezier kunt koken en gezellig kunt tafelen.
De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over het groen en het water.
De achtertuin is een echte eyecatcher: direct aan het water gelegen en voorzien van een fijne vlonder. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen, te borrelen of simpelweg te genieten van de rust en het uitzicht.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie fijne slaapkamers.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag vind je hier bij de hand.
Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische wasruimte/berging met aansluiting voor de wasmachine. Een handige extra ruimte voor je was, voorraad en andere spullen.
2e Verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime en sfeervolle zolderkamer. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping voor verschillende doeleinden te gebruiken: als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of fijne plek om je terug te trekken.
Daarnaast is er volop praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Bijzonderheden
Voorbehoud
Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen.
Inkomensnorm
Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal €6.600,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
Waarborgsom
Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
Langdurige verhuur
Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.
Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie
Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/
