Prijsbereik: Van naar

Hamster 4 Heerlen

Rustig gelegen aan plantsoen  Ruime tussenwoning  Energiezuinig 
€975 per maand

Omschrijving

Rustig gelegen aan plantsoen
Ruime tussenwoning
Energiezuinig

Introductie

Op de grens van HeerIen en Landgraaf ligt de jonge wijk "Vossepark". In deze nieuwbouw wijk ligt deze zeer comfortabele tussenwoning met o.a. een moderne keuken en badkamer, onderhoudsarme tuin met achterom en parkeerplaats. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd hetgeen resulteert in relatief lage energiekosten.

De rustige en groene omgeving zijn zeer kenmerkend voor de gunstige ligging van deze woning. Ondanks de rustige locatie zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving te vinden. Ook het centrum van Heerlen en de uitvalswegen naar Maastricht, Sittard en Aken zijn via de ringweg binnen enkele minuten te bereiken. Dit maakt de locatie ideaal voor het woon- en werkverkeer.

Bent u op zoek naar een ideale starterswoning in een nieuwe woonwijk? Dan biedt dit pand de perfecte combinatie van ligging en aanwezige voorzieningen.

Begane grond

Via de hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, is de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een gascomfort en afzuigkap. De mooie aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een eigen achterom.

1e Verdieping

Middels de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche met cabine, wastafel en 2e toilet. Vanuit de hal biedt de vast trap toegang tot de 2e verdieping.

2e Verdieping

De 2e verdieping is ruim. Hier bevinden zich tevens de opstelling voor de cv- en wtw-installatie en de opstelling voor het witgoed.

Bijzonderheden

  • Diverse zaken ter overname aangeboden door vertrekkend huurder;
  • Rustig gelegen aan plantsoen;
  • Ruime tussenwoning;
  • Energiezuinig;
  • Moderne keuken en badkamer;
  • Bouwjaar 2007;
  • De woning beschikt over een optimale isolatie;
  • Ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
  • HR combi cv;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.900,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-10-2022
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Rustig gelegen aan plantsoen
  • Ruime tussenwoning
  • Energiezuinig
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Hamster 4 Heerlen (6416 WB) op kaart

Plattegronden

1e verdieping

    Plattegrond

    2e verdieping

      Plattegrond

      Begane grond

        Plattegrond