Prijsbereik: Van naar

Hamster 10 Heerlen

Moderne tussenwoning  Energiezuinig  Rustig gelegen aan plantsoen 
€975 per maand

Omschrijving

Moderne tussenwoning
Energiezuinig
Rustig gelegen aan plantsoen

Introductie

Op de grens van HeerIen en Landgraaf ligt de jonge wijk "Vossepark". In deze wijk ligt deze zeer comfortabele tussenwoning met o.a. een moderne keuken en badkamer, onderhoudsarme tuin met achterom. De woning is zo goed als instapklaar door de mooie laminaatvloeren die ter overname worden aangeboden. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd hetgeen resulteert in lage energiekosten.

De rustige en groene omgeving zijn zeer kenmerkend voor de gunstige ligging van deze woning. Ondanks de rustige locatie zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving te vinden. Ook het centrum van Heerlen en de uitvalswegen naar Maastricht, Sittard en Aken zijn via de ringweg binnen enkele minuten te bereiken. Dit maakt de locatie ideaal voor het woon- en werkverkeer.

Bent u op zoek naar een ideale starterswoning in een nieuwe woonwijk? Dan biedt dit pand de perfecte combinatie van ligging en aanwezige voorzieningen.

Begane grond

Via de hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, is de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een gascomfort, afzuigkap en afwasmachine. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer die ter overname wordt aangeboden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een eigen achterom.

1e Verdieping

Middels de ruime hal bereikt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche met cabine, wastafel en 2e toilet. Vanuit de hal biedt de vast trap toegang tot de 2e verdieping.

2e Verdieping

De 2e verdieping is ruim. Hier bevinden zich tevens de opstelling voor de CV-, en wtw installatie en de opstelling voor het witgoed. Daarnaast is deze verdieping ideaal als extra speel-, studeer-, of werkkamer.

Bijzonderheden

  • Moderne keuken en badkamer;
  • Laminaatvloeren en vitrages zijn ter overname;
  • Onderhoudsvriendelijke tuin;
  • Bouwjaar omstreeks 2007;
  • Rustig en centraal gelegen aan plantsoen;
  • De woning beschikt over een optimale isolatie;
  • Ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
  • HR Combi CV;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van € 3.900,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-06-2022
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Moderne tussenwoning
  • Energiezuinig
  • Rustig gelegen aan plantsoen

Hamster 10 Heerlen (6416 WB) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond