Prijsbereik: Van naar

Guldendreef 6 Herkenbosch

Ruime gezinswoning met garage  Energiezuinig en luxe afwerking  Diepe achtertuin met terras 
€995 per maand

Omschrijving

Ruime gezinswoning met garage
Energiezuinig en luxe afwerking
Diepe achtertuin met terras

Introductie

Deze luxe woning met inpandige garage ligt aan de rand van Herkenbosch. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met erker, een luxe keuken, 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer. De staat van dit huis is zeer goed en is van top tot teen geïsoleerd.

De wijk ligt direct aan de groene rand van Herkenbosch, welke zich kenmerkt door de vele speelplekken en natuurpark 'de Meinweg'. Daarbij zijn de winkels in de dorpskern binnen enkele minuten te bereiken.

Ideaal voor het woon-/werkverkeer is de N570, deze geeft een snelle verbinding naar Roermond en de A73. Vanuit hier kunt u eenvoudig richting Eindhoven en/of Maastricht.

Bent u op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving, waar alle faciliteiten makkelijk te bereiken zijn? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Begane grond

De entree geeft toegang tot de toiletruimte, de trap naar de 1e verdieping en de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een royale zithoek en openslaande deuren naar de diepe tuin. De half-open, moderne keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en heteluchtoven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluiting, vanuit hier kunt naar de garage met kantelpoort en tuindeur.

1e Verdieping

Via de royale overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De zolder bereikt u middels een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

  • Diverse zaken ter overname aangeboden (vloeren, vitrages, etc.);
  • Ruime gezinswoning met garage;
  • Energiezuinig en luxe afwerking;
  • Diepe achtertuin met terras;
  • Luxe keuken met inbouwapparatuur;
  • Volledige isolatie volgens de huidige normen en daarom zeer energiezuinig;
  • Op steenworp afstand van het prachtig Nationaal Park de Meinweg;
  • Woonoppervlakte 145 m2;
  • Perceeloppervlakte 240 m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.980,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-12-2020
  • Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Ruime gezinswoning met garage
  • Energiezuinig en luxe afwerking
  • Diepe achtertuin met terras

Guldendreef 6 Herkenbosch (6075 GW) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond