Prijsbereik: Van naar

Guldendreef 10 Herkenbosch

Vrijstaand geschakelde woning  Garage met oprit  Diepe achtertuin en landelijke ligging 
€1.010 per maand

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde woning
Garage met oprit
Diepe achtertuin en landelijke ligging

Introductie

Deze moderne woning met inpandige garage ligt aan de rand van Herkenbosch. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met erker, een luxe keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De staat van dit huis is zeer goed en is van top tot teen geïsoleerd.

Deze nieuwbouwwijk ligt direct aan de groene rand van Herkenbosch en bevat veel speelplekken voor kinderen en natuurpark 'de Meinweg' om heerlijk te ontspannen. In de dorpskern zijn diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool en apotheek binnen enkele minuten te bereiken.

Ideaal voor het woon-/werkverkeer is de N570. Deze geeft een snelle verbinding naar Roermond en via de A73 bent u snel in de richting van Eindhoven en/of Maastricht.

Bent u op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving, waar alle faciliteiten makkelijk te bereiken zijn? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Begane grond

Via de oprit bereikt u de entree welke toegang geeft tot de hal, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De L-vomige woonkamer heeft een ruime zithoek en openslaande deuren naar de diepe tuin. Aan de achterzijde ligt de half-open en luxe keuken met vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en heteluchtoven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluiting. Vanuit hier kunt naar de garage met kantelpoort en tuindeur.

1e Verdieping

Via de ruime overloop bereikt u 3 slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De zolder bereikt u met een vaste trap. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een dakkapel, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als studeer-, hobby-, of speelkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

  • Royale hoekwoning met diepe achtertuin;
  • Garage met oprit;
  • Landelijke ligging;
  • Diverse zaken ter overname (vloeren, raamdcoreatie, etc.);
  • Ruim en energiezuinig;
  • Moderne keuken met inbouwapparatuur;
  • Diepe achtertuin omheind door groen draadwerk en voorzien van een terras;
  • Op steenworp afstand van het prachtig Nationaal Park de Meinweg;
  • Kindvriendelijke omgeving;
  • Bouwjaar 2009;
  • Woonoppervlakte 145 m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van € 4.040,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-03-2021
  • Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Vrijstaand geschakelde woning
  • Garage met oprit
  • Diepe achtertuin en landelijke ligging
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Guldendreef 10 Herkenbosch (6075 GW) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond