Vrijstaand geschakelde woning
Garage met oprit
Diepe achtertuin en landelijke ligging
Introductie
Deze moderne woning met inpandige garage ligt aan de rand van Herkenbosch. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met erker, een luxe keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De staat van dit huis is zeer goed en is van top tot teen geïsoleerd.
Deze nieuwbouwwijk ligt direct aan de groene rand van Herkenbosch en bevat veel speelplekken voor kinderen en natuurpark 'de Meinweg' om heerlijk te ontspannen. In de dorpskern zijn diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool en apotheek binnen enkele minuten te bereiken.
Ideaal voor het woon-/werkverkeer is de N570. Deze geeft een snelle verbinding naar Roermond en via de A73 bent u snel in de richting van Eindhoven en/of Maastricht.
Bent u op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving, waar alle faciliteiten makkelijk te bereiken zijn? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Begane grond
Via de oprit bereikt u de entree welke toegang geeft tot de hal, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De L-vomige woonkamer heeft een ruime zithoek en openslaande deuren naar de diepe tuin. Aan de achterzijde ligt de half-open en luxe keuken met vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en heteluchtoven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluiting. Vanuit hier kunt naar de garage met kantelpoort en tuindeur.
1e Verdieping
Via de ruime overloop bereikt u 3 slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping
De zolder bereikt u met een vaste trap. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een dakkapel, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als studeer-, hobby-, of speelkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van € 4.040,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
