Royale woning met diepe achtertuin
Garage met oprit
Landelijke ligging
Introductie
Deze moderne woning met inpandige garage is gelegen aan de rand voor Herkenbosch. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met erker, luxe keuken, 3 grote slaapkamers en moderne badkamer. De staat van dit huis is zeer goed en is van top tot teen geïsoleerd.
Deze nieuwbouwwijk ligt direct aan de groene rand van Herkenbosch en bevat veel speelplekken voor uw kinderen en een natuurpark 'de Meinweg' om lekker te onspannen. Daarbij zijn de winkels in de dorpskern binnen enkele minuten te bereiken.
Ideaal voor het woon-/werkverkeer is de N570. Deze geeft een snelle verbinding naar Roermond en de A73. Vanuit hier bent u snel in de richting Eindhoven en/of Maastricht.
Bent u op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving, waar alle faciliteiten makkelijk te bereiken zijn? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De L-vomige woonkamer heeft een royale zithoek en openslaande deuren naar de diepe tuin. Tevens is er een half-open en luxe keuken met vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en heteluchtoven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluiting. Vanuit hier kunt naar de garage met kantelpoort en tuindeur.
1e Verdieping
Via de royale overloop bereikt u 3 grote slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping
De zolder bereikt u met een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
Energielabel
Er is een energielabel aanwezig.
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.860,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
