Prijsbereik: Van naar

Gruttostraat 24 Velden

Royale eindwoning met zonnige tuin  Nieuwe keuken met inbouwapparatuur  Binnenzijde volledig geschilderd 
€195.000 k.k.

Omschrijving

Royale eindwoning met zonnige tuin
Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
Binnenzijde volledig geschilderd

Introductie

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning die u deels nog naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Laat u dan verrassen door deze ruime eindwoning, die naast een nieuwe een keuken, o.a is voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, een zolderverdieping en een ruime achtertuin gelegen op het westen. De binnenzijde is onlangs volledig geschilderd.

In Arcen en Velden proeft u het gastvrije karakter van Limburg en vormt het hart van een uitgestrekte groene regio met pittoreske dorpjes. De mooie, deels ongerepte natuur en de vele (water)recreatie mogelijkheden, maken dit gebied een ideale omgeving om te wonen en te recreëren. Arcen en Velden werd in 1999 verkozen tot groenste Gemeente van Nederland.

Heerlijk wonen in een landelijke omgeving met de gemakken van het centrum van Venlo binnen handbereik en de A67 en A73 als directe aansluiting naar bestemmingen in alle windrichtingen. Vliegveld Niederrhein (Weeze-Duitsland) bevindt zich op ongeveer 45 minuten rijden. Velden heeft een verscheidenheid aan winkels, restaurants sportverenigingen en scholen.

Kortom alle ingrediënten om heerlijk te kunnen wonen!

Begane grond

Via de hal met meterkast en toiletruimte komt u in de ruime doorzonwoonkamer met halfopen keuken. De keuken in hoekopstelling is o.a. voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en wasemkap en is afgewerkt met een prachtig werkblad. Tevens is vanuit de keuken de aangebouwde berging te bereiken.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime zonnige achtertuin gelegen op het westen. Vanuit het portaal, alwaar zich de trapopgang met bergkast bevinden, heeft u toegang tot de 1e verdieping.

1e Verdieping

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer met ligbad/douche, wastafel, wasmachineaansluiting en 2e toilet.

2e Verdieping

Met een vaste trap bereikt u de ruime zolderetage met c.v.-opstelling (Valliant HR Combi, bj. 2005) en berging. Een prima ruimte voor het plaatsen van een dakkapel en/of realiseren van een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden

  • Royale eindwoning met zonnige tuin;
  • Nieuwe luxe keuken met 5 jaar garantie;
  • Binnenzijde volledig geschilderd;
  • 3 slaapkamers;
  • Prettige woonomgeving;
  • Achtertuin op het westen;
  • Ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden;
  • CV ketel Valliant HR Combi, bj. 2005 (eigendom);
  • Bouwjaar 1982;
  • Woonoppervlakte 100 m2;
  • Perceeloppervlakte 160 m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 14-01-2021
  • Eindwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel D
  • Royale eindwoning met zonnige tuin
  • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
  • Binnenzijde volledig geschilderd
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Gruttostraat 24 Velden (5941 JC) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond