Prijsbereik: Van naar

Fazantenveld 32 Cuijk

Ruime hoekwoning met zonnige achtertuin  4 slaapkamers  Groene woonomgeving 
€175.000 k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met zonnige achtertuin
4 slaapkamers
Groene woonomgeving

Introductie

Deze ruime hoekwoning is gelegen in de zeer geliefde groene en kindvriendelijke wijk "Padbroek". De supermarkt, de Maas en de Molen liggen op circa 100 meter afstand. In de wijk liggen 2 basisscholen en een school voor speciaal onderwijs. Aan de overkant van de Hapsebaan staat het Merlet-college voor het voortgezet onderwijs.

Padbroek is een wijk met veel groen en bosstroken. Wanneer je het spoor oversteekt kom je in het natuurgebied de Zevenhutten. Hier kun je prachtig wandelen en van de rust genieten. Richting het oosten ligt de wijk Padbroek tegen de Maas, waar het ook prachtig fietsen en wandelen is.

De woning ligt aan de rand van het centrum van Cuijk. Cuijk heeft opvallend veel voorzieningen en faciliteiten voor inwoners, ondernemers en toeristen. De charme van Cuijks kleinschaligheid in combinatie met de veelzijdigheid aan mogelijkheden, maakt Cuijk tot een uitgelezen plek om te recreëren.

Door de goede aansluiting op de A73 is er een uitstekende verbinding met Nijmegen en Venlo en richting Randstad. Het station is op een afstand van 6 minuten fietsen. Ook is er een goede aansluiting met het openbaar vervoer. Cuijk heeft een NS-station.

Bent u op zoek naar een ruime woning in een groene wijk, dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning ligt een stenen berging. Middels de hal met toiletruimte en meterkast, bereikt u de ruime woonkamer met plavuizen en een spiltrap. De halfopen keuken met een gezellige eetbar is tuingericht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen tuinberging. Eveneens zijn aan de achterzijde van de woning diverse openbare parkeerplaatsen gerealiseerd.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de eenvoudige badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Er is een ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, bj. 2014) en een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Royale hoekwoning (418 m3) met zonnige achtertuin;
  • 4 slaapkamers;
  • Ruim perceel (136 m2);
  • Prima starterswoning;
  • Nabij het centrum, treinstation, scholen en uitvalswegen;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-06-2019
  • Hoekwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel E
  • Ruime hoekwoning met zonnige achtertuin
  • 4 slaapkamers
  • Groene woonomgeving

Fazantenveld 32 Cuijk (5431 JB) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond