Prijsbereik: Van naar

De Kaanjel 10 Herten

2^1-kapwoning  Garage met oprit  Ruime tuin 
€229.000 k.k.

Omschrijving

2^1-kapwoning
Garage met oprit
Ruime tuin

Introductie

Bent u op zoek naar ruime woning die u naar uw eigen woonwensen kunt inrichten? Laat u dan verrassen door deze 2^1-kapwoning in het mooie Maasdorp Herten.

Het comfort van een verrassend ruime woning met onder andere 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping, omsloten tuin en een inpandige garage met vliering. Deze woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Achter de woning ligt een ruime tuin en terras met veel privacy.

De kern van Herten is een vriendelijk woongedeelte en ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt, diverse winkeltjes, sporthal, sportverenigingen en jachthavens. Shoppen in Roermond betekent gezellig winkelen met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Naast de winkels vindt u ook veel horeca, dus gezellig koffie drinken of een hapje eten na het shoppen of werken is dan ook geen probleem. De gezellige stadscentrum ligt op 10 minuten fietsafstand.

Het grootste watersportgebied van Nederland met diverse moderne jachthavens, dagstranden en uitstekende visstekken. Voor zeilers, surfers, waterskiërs en andere watersporters zijn de plassen een waar paradijs. Ook voor wandelaars en fietsers is deze omgeving zeer aantrekkelijk door de talrijke routes en het afwisselende natuurgebied. De verbindingswegen A2, A73 en de Duitse grens zijn goed bereikbaar waardoor de woning ideaal ligt voor het woon,- en werkverkeer.

Kortom, een ruime en goed onderhouden woning met een centrale ligging!

Begane grond

Via de overdekte entree komt u in de ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De royale L-vormige woonkamer van ca 35 m2 staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt de grote raampartij voor een prettig contact met de achtertuin.

De keuken is in hoek opgesteld en volledig casco. Hierdoor biedt het de mogelijkheid om deze meteen naar eigen smaak in te richten. Vanuit de bijkeuken is er zowel toegang tot de zonnige achtertuin als de ruime garage met vliering en loopdeur aan de achterzijde. Aan de voorzijde biedt de garage toegang tot de voorgelegen oprit.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en en badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping

Met een vaste trap is de multifunctionele ruimte, die zeer geschikt is als hobby,- studeer,- of slaapkamer, te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling.

Bijzonderheden

  • Garage met oprit
  • 3 ruime slaapkamers
  • Multifunctionele ruimte op de zolderverdieping
  • Royale woonkamer
  • Bouwjaar 1985
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 04-09-2019
  • 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1985
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte moet blijken na uitmeting m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel C
  • 2^1-kapwoning
  • Garage met oprit
  • Ruime tuin

De Kaanjel 10 Herten (6049 KT) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond