Prijsbereik: Van naar

Citadellaan 87 Den Bosch

Royale en sfeervolle jaren '30 woning met erker  5 slaapkamers  Prachtig uitzicht over het water en de Citadel 
€1.500 per maand

Omschrijving

Royale en sfeervolle jaren '30 woning met erker
5 slaapkamers
Prachtig uitzicht over het water en de Citadel

Introductie

Wonen aan de Citadel...

Dat 's-Hertogenbosch een oude vestingstad is kan u hier niet echt ontgaan. U kijkt vanuit de woning recht op de verdedigingswerken van de Citadel. Toen belangrijk, maar nu nog. Want dit zorgt voor een weids en prachtig uitzicht. Belangrijk ook dat de afstand groot is zodat u tot laat zon heeft. Een groene plek ook waar de roeiers van Den Hartog regelmatig voorbij glijden. Maar wist u ook dat de Citadel overdag openbaar is en u dus heerlijk kunt picknicken op die hoge wal. Wat een uitzicht en rust!

Begane grond

Via de entree betreedt u de hal met granito vloer en het originele trappenhuis.

1e Verdieping

In de royale hal op de 1e verdieping bevinden zich 2 grote garderobekasten waarvan 1 is uitgevoerd met de witgoedaansluitingen en de toiletruimte. Alle paneeldeuren zijn nog aanwezig. De royale woonkamer met erker heeft een mooi vrij uitzicht over het water. De ruime woonkeuken is praktisch ingedeeld en is voorzien van een moderne keukenblok met koelkast en vriesvak, keukenboiler (10 liter), keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en bergkast. Tevens is een extra werk(slaap)kamer gerealiseerd om eventueel thuis te kunnen werken!

2e Verdieping

Hier treft u 3 royale slaapkamers aan. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde heeft u wederom een bijzonder uitzicht. Het grote dakterras is te bereiken via de kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Hier kunt u extra lang nagenieten van de avondzon. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douche en wastafel.

3e Verdieping

Ook deze verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-ketel en de 5e slaapkamer. Tevens is hier meer dan voldoende bergruimte.

Bijzonderheden

  • Royale en sfeervolle jaren 30 woning met erker;
  • 5 slaapkamers;
  • Prachtig uitzicht over het water en de Citadel;
  • Woonkamer en 3 slaapkamers uitgevoerd met internet en tv aansluiting;
  • Originele paneeldeuren;
  • Bouwjaar 1931;
  • Inhoud 471 m';
  • Woonoppervlakte 165m2;
  • Cv ketel, Remeha 2020;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €6.000,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 15-10-2020
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 1931
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • 5 slaapkamers
  • Royale en sfeervolle jaren '30 woning met erker
  • 5 slaapkamers
  • Prachtig uitzicht over het water en de Citadel

Citadellaan 87 Den Bosch (5212 VB) op kaart

Plattegronden

1e verdieping

    Plattegrond

    2e verdieping

      Plattegrond

      3e verdieping

        Plattegrond