Fraaie 2^1 kapwoning met garage
Moderne keuken en badkamer met bad en douche
Kindvriendelijke omgeving
Deze in 2007 gerealiseerde 2^1 kapwoning met garage ligt in een kindvriendelijke omgeving in een verkeersarme straat. De woning is modern afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van een moderne keuken, badkamer, drie slaapkamers, een oprit met garage en een gezellige tuin met terras.
De ruime en rustige wijk in Amstenrade kenmerkt zich door veel groen en is volledig omsloten, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke leefomgeving. Het kasteel Amstenrade, met zijn uitgestrekte Engelse tuin, vormt een mooie verwijzing naar de historie van het dorp. Voor woon- en werkverkeer is er een goede infrastructuur met snelle aansluitingen op belangrijke verbindingswegen zoals de A76 en de nieuwe randweg.
Wil je heerlijk wonen in een rustige en groene omgeving, gecombineerd met een hoogwaardig afgewerkte woning? Dan ben je hier aan het juiste adres.
Begane grond
Via de oprit met zij-ingang betreed je de woning en kom je in de hal, waar zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte bevinden. Vanuit hier loop je door naar de royale L-vormige woonkamer met open keuken, die samen een fijne, lichte leefruimte vormen.
De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combioven en sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de keuken heb je bovendien directe toegang tot het terras, de tuin en de garage, wat zorgt voor extra gemak en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. In de gang bevindt zich bovendien een separaat tweede toilet.
2e Verdieping
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Of je nu kiest voor een werk-, hobby- of speelkamer, de invulling laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw wensen.
Bijzonderheden
Voorbehoud
Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen.
Inkomensnorm
Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal € 6.100,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
Waarborgsom
Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
Zonnepanelen
De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik.
Langdurige verhuur
Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.
Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie
Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/
