Prijsbereik: Van naar

Boris Pasternak-erf 169, 3315 BS Dordrecht

Ruime hoekwoning met garage  4 slaapkamers  Mooie ligging aan de buitenring 
€300.000 k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage
4 slaapkamers
Mooie ligging aan de buitenring

Introductie

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning op een perfecte locatie met maar liefst 4 slaapkamers? Dan is deze woning met garage wellicht iets voor u?!

De woning is gelegen in een rustig woonerf, in de jonge kindvriendelijke woonwijk Stadspolders. Diverse winkelcentra heeft u binnen handbereik, met aan het einde van het woonerf het winkelcentrum Stadpolders en iets verderop het grote winkelcentrum Bieshof. Deze leuke wijk beschikt ook over scholen en openbaar vervoer en de N3 zijn nabijgelegen.

In een mum van tijd bent u bij het Nationaal Park De Biesbosch en het recreatiegebied de Merwelanden. Daarnaast zijn fiets- en wandelpaden te midden van de natuur snel bereikbaar.

Begane grond

Via de entree/hal betreedt u de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang, meterkast, een kast met cv-combiketel en het toilet. Via de hal loopt u naar de tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een verouderde keuken in hoekopstelling. De achtertuin is gelegen op het noordoosten.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping

De 2e verdieping is te bereiken via de vaste trap. De voorzolder is voorzien van veel bergruimte. De grote zolderkamer (4e slaapkamer) is voorzien van een Velux-dakraam.

Bijzonderheden

  • Ruime hoekwoning met garage;
  • 4 slaapkamers;
  • Mooie ligging aan het fietspad;
  • Bouwjaar 1983;
  • Perceeloppervlakte 166m2;
  • Woonoppervlakte 115m2;
  • Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten;
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 300.000
Beschikbaar per
17-03-2023
WOZ
€ 320.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud
370 m3
Bouw
Soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Energielabel
Energielabel
C
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Noordoost
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein
Overig
Cijfer vorige bewoner
7

Boris Pasternak-erf 169, 3315 BS Dordrecht op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond