Prijsbereik: Van naar

Batavierenweg 18 Nijmegen

Toplocatie met prachtig uitzicht!  Royale en lichte woonkamer  Luxe keuken met inbouwapparatuur 
€375.000 k.k.

Omschrijving

Toplocatie met prachtig uitzicht!
Royale en lichte woonkamer
Luxe keuken met inbouwapparatuur

Introductie

Wonen op een toplocatie? Dan is dit royale appartement met prachtig uitzicht wellicht iets voor u!

Dit appartement heeft een geweldige ligging, een subliem uitzicht en veel lichtinval door de grote raampartijen. Het appartement ligt op de 3e verdieping en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een luxe keuken met toegang tot het balkon met uitzicht over de Ooijpolder.

Het historisch stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand bereikbaar. Diverse uitvalswegen en de mooie parken Valkhofpark en Hunnerpark liggen op steenworp afstand. Tevens kunt u heerlijk genieten van een wandeling of fietstocht door de prachtige Ooijpolder.

Kortom een bijzonder appartement op een perfecte en prachtige locatie!

Parterre

Keurige en ruime centrale entree met bellentableau, trappenhuis, lift en centrale fietsenberging. Voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid en bewoners kunnen via de Gemeente Nijmegen een parkeervergunning aanvragen.

3e Verdieping

Via de entree komt u in de hal met garderobe, ruime inpandige berging en de toiletruimte. Door de samenvoeging van de 4e slaapkamer bij de woonkamer, is een ruime L-vormige woonkamer ontstaan met toegang tot het balkon. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen.

De luxe moderne keuken met inbouwapparatuur is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Naast 3 ruime slaapkamers is het appartement voorzien van een keurige badkamer met douche, wastafel, boiler en de aansluitingen voor het witgoed. De separate toiletruimte is net zoals de keuken en badkamer in 2016 vernieuwd.

Bijzonderheden

  • Toplocatie met prachtig uitzicht;
  • Royale en lichte woonkamer;
  • Luxe keuken met inbouwapparatuur;
  • Stadscentrum en de polder op loopafstand;
  • Uitstekende en gewaardeerde woonomgeving;
  • Keuken, badkamer en sanitair zijn in 2016 vernieuwd;
  • Blokverwarming;
  • Bouwjaar 1958;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Er is een projectnotaris van toepassing.

VVE - bijdrage

De VVE bijdrage is vastgesteld op €261,60 voor o.a. reservering, verzekering, beheer en schoonmaak. Dit is exclusief voorschot stookkosten van €130,00 per maand. De VVE stukken zijn per e-mail op te vragen.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 16-02-2021
  • Appartement
  • Bouwjaar 1958
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel G
  • Toplocatie met prachtig uitzicht!
  • Royale en lichte woonkamer
  • Luxe keuken met inbouwapparatuur
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Batavierenweg 18 Nijmegen (6522 EB) op kaart

Appartement

Plattegrond