Toplocatie met prachtig uitzicht!
Royale en lichte woonkamer
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Introductie
Wonen op een toplocatie? Dan is dit royale appartement met prachtig uitzicht wellicht iets voor u!
Dit appartement heeft een geweldige ligging, een subliem uitzicht en veel lichtinval door de grote raampartijen. Het appartement ligt op de 3e verdieping en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een luxe keuken met toegang tot het balkon met uitzicht over de Ooijpolder.
Het historisch stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand bereikbaar. Diverse uitvalswegen en de mooie parken Valkhofpark en Hunnerpark liggen op steenworp afstand. Tevens kunt u heerlijk genieten van een wandeling of fietstocht door de prachtige Ooijpolder.
Kortom een bijzonder appartement op een perfecte en prachtige locatie!
Parterre
Keurige en ruime centrale entree met bellentableau, trappenhuis, lift en centrale fietsenberging. Voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid en bewoners kunnen via de Gemeente Nijmegen een parkeervergunning aanvragen.
3e Verdieping
Via de entree komt u in de hal met garderobe, ruime inpandige berging en de toiletruimte. Door de samenvoeging van de 4e slaapkamer bij de woonkamer, is een ruime L-vormige woonkamer ontstaan met toegang tot het balkon. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen.
De luxe moderne keuken met inbouwapparatuur is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Naast 3 ruime slaapkamers is het appartement voorzien van een keurige badkamer met douche, wastafel, boiler en de aansluitingen voor het witgoed. De separate toiletruimte is net zoals de keuken en badkamer in 2016 vernieuwd.
Bijzonderheden
Notaris
Er is een projectnotaris van toepassing.
VVE - bijdrage
De VVE bijdrage is vastgesteld op €261,60 voor o.a. reservering, verzekering, beheer en schoonmaak. Dit is exclusief voorschot stookkosten van €130,00 per maand. De VVE stukken zijn per e-mail op te vragen.
