Prijsbereik: Van €0 naar €700.000

Achter de Steenen Trappen 48, 6041 LZ Roermond

Volledig gerenoveerd!  Exclusief wonen in hartje centrum  Privé parkeerplaats 
€409.500 k.k.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd!
Exclusief wonen in hartje centrum
Privé parkeerplaats

Introductie

Dit riante appartement staat voor exclusief wonen op een toplocatie in het bruisende centrum van de stad!

Het appartement is volledig gerenoveerd, levensloopbestendig en ingericht zodat u tot op hoge leeftijd comfortabel kunt wonen en is voorzien van een open luxe keuken, een royale badkamer en 2 slaapkamers.

Het jonge complex ligt aan een binnenplein en beschikt over een eigen parkeerkelder waar u beschikt over een eigen parkeerplaats en privé berging. Het is een unieke locatie waar de historische omgeving en nieuwbouw op harmonieuze wijze zijn gecombineerd. Het gebouw is bereikbaar vanaf het binnenterrein van rijksmonument "de Steenen Trappen", dat bij de realisatie van dit mooie wooncomplex weer toegankelijk is gemaakt vanaf de Paredisstraat en de Neerstraat. Het appartementencomplex ligt dus letterlijk in het hart van de binnenstad.

Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Het station, Theater De Oranjerie, de Roerkade met haar gezellige cafeetjes en terrasjes, de Markt en niet te vergeten het historische Munsterplein met zijn bekende muziekkiosk.

Het Retailpark en de A73 liggen op 5 autominuten, waardoor steden als Maastricht, Eindhoven maar ook Duitsland en België eenvoudig en snel te bereiken zijn.

Wilt u even weg van alle hectiek dan ligt de rust en ruimte ook op loopafstand! Eenmaal over de Stenen Brug bent u binnen enkele minuten bij de Maasplassen waar u heerlijk kunt wandelen of kunt recreëren.

Kortom exclusief woongenot in het hartje van Roermond!

Souterrain

In het souterrain bevindt zich een privé-berging en privé-parkeerplaats in de parkeerkelder. De parkeerkelder is inpandig te bereiken via een lift.

Begane grond

De centrale hoofdentree is voorzien van intercom/videosysteem, brievenbussen, lift en het trappenhuis.

4e Verdieping

Het appartement ligt op de 4e verdieping. Vanuit de lift komt u rechtstreeks in een portaal met de toegang tot de galerij, waar u de woning kunt betreden. Via de royale ontvangsthal heeft u toegang tot de riante en zonnige woonkamer, 2 slaapkamers, de gerenoveerde toiletruimte en de gerenoveerde badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel).

De riante woonkamer is over de hele breedte van glas voorzien, dit zorgt voor heerlijk veel zonlicht in deze prachtige ruimte. Aan de woonkamer grenst de open keuken in hoekstelling welke is voorzien van een kookplaat, vaatwasser, combi oven en koelkast. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de berging/onderhoudsruimte. Vanuit de living is het uitzonderlijk ruime balkon op het zuiden bereikbaar.

Bijzonderheden

  • Exclusief wonen in hartje centrum;
  • Privé parkeerplaats;
  • Ruim balkon op het zuiden;
  • 2 slaapkamers;
  • Luxe keuken, badkamer en toilet;
  • Instapklaar;
  • De woning is volledig gerenoveerd!;
  • De woning is inclusief vloer en wandafwerking;
  • Midden in het centrum, maar rustige ligging;
  • Inclusief parkeerplaats en berging in het souterrain;
  • Huisdieren zijn niet toegestaan;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

VVE - bijdrage

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op € 209,43 per maand.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 409.500
Beschikbaar per
01-04-2024
WOZ
€ 388.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
286 m3
Bouw
Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2010
Energielabel
Energielabel
A
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Lift
Aanwezig
Buitenruimte Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Parkeergarage

Achter de Steenen Trappen 48, 6041 LZ Roermond op kaart

Appartement

Plattegrond