Prijsbereik: Van naar

Abelenlaan 45, 3181 WB Rozenburg

Ruime tussenwoning  Autovrije straat  Unieke ligging 
€219.500 k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning
Autovrije straat
Unieke ligging

Introductie

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige, autovrije straat en is centraal gelegen met winkels, basisscholen en het park op steenworp afstand.

Heerlijk wonen in deze nette eengezinswoning met 3 slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid.

Door zijn unieke ligging, tussen de haven, de natuur en het water, is het in Rozenburg prettig wonen én recreëren. Winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en de Nieuwe Waterweg liggen binnen handbereik. De perfecte plek om lekker buiten te wandelen of fietsen is de Landtong Rozenburg. Het uitzicht in dit bijzondere natuurgebied is fenomenaal.

Is dit misschien de woning die u zoekt?!

Begane grond

Via de entree/hal betreedt u de woning. In de hal treft u het toilet, de trapopgang en de trapkast aan. Via de hal heeft u toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen en tot de gesloten keuken welke toegang heeft tot de diepe achtertuin met terras. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en wasmachine aansluiting. In de achtertuin treft u een berging aan welke is voorzien van elektra.

1e Verdieping

Overloop met vlizotrap naar de ruime bergzolder. Via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel.

2e Verdieping

Ruime zolder met volop bergruimte. De nokhoogte is circa 2.20m.

Bijzonderheden

  • Ruime tussenwoning;
  • Autovrije straat;
  • Unieke ligging;
  • In rustige woonwijk;
  • Zeer centraal gelegen;
  • Voldoende parkeergelegenheid;
  • Geen warm water voorziening;
  • Cv ketel Vaillant VC 255/3, 2008 (geen combi);
  • Bouwjaar 1963;
  • Perceeloppervlakte 132m2;
  • Woonoppervlakte 82m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 219.500
Beschikbaar per
13-01-2023
WOZ
€ 204.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
270 m3
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1963
Energielabel
Energielabel
E
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Gebouwgebonden
3 m2
Tuin
Aanwezig
Ligging
Noordoost
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Openbaar parkeren
Overig
Cijfer vorige bewoner
7

Abelenlaan 45, 3181 WB Rozenburg op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      Kadastrale kaart

        Plattegrond