Abelenlaan 147, 3181 WD Rozenburg

Te koop
Tussenwoning met veel mogelijkheden  Naar eigen wens te moderniseren  Drie ruime slaapkamers 
€319.000 k.k.

Omschrijving

Tussenwoning met veel mogelijkheden
Naar eigen wens te moderniseren
Drie ruime slaapkamers

Introductie

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning in Rozenburg zeker het bekijken waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een diepe achtertuin met berging en biedt volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken.

Door de unieke ligging tussen de haven, de natuur en het water is het in Rozenburg prettig wonen én recreëren. Winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en de Nieuwe Waterweg liggen binnen handbereik. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht kun je terecht op de Landtong Rozenburg, een bijzonder natuurgebied met een prachtig uitzicht.

Zie jij de mogelijkheden van deze woning?

Begane grond

Via de entree en hal kom je de woning binnen. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken bereik je de diepe achtertuin met terras. In de tuin staat een berging die is voorzien van elektra.

1e Verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon, en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

2e Verdieping

Ruime zolder met volop bergruimte. De nokhoogte bedraagt circa 2,20 meter.

Bijzonderheden

  • Tussenwoning met veel mogelijkheden;
  • Naar eigen wens te moderniseren;
  • Drie ruime slaapkamers;
  • Lichte doorzonwoonkamer;
  • Diepe achtertuin met berging voorzien van elektra;
  • Ruime bergzolder;
  • Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen in de nabijheid;

Notaris

Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing.

Overdracht
Koopprijs
€ 319.000
Beschikbaar per
27-10-2026
WOZ
€ 313.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
358 m3
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1963
Energielabel
Energielabel
E
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Gebouwgebonden
3 m2
Tuin
Aanwezig
Ligging
Noordoost
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Openbaar parkeren
Overig
Cijfer vorige bewoner
10

Abelenlaan 147, 3181 WD Rozenburg op kaart