Prijsbereik: Van naar

Van Egmondstraat 15 Millingen aan de Rijn

Prachtig en rustig wonen aan de dijk  Luxe keuken en badkamer  Tuin met berging 
€850 per maand

Omschrijving

Prachtig en rustig wonen aan de dijk
Luxe keuken en badkamer
Tuin met berging

Introductie

Heeft u altijd al idyllisch aan de dijk willen wonen in een moderne en ruime woning? Die unieke combinatie is mogelijk in het Gelderse Millingen aan de Rijn. Zodra u de deur uitstapt, loopt u zo naar de Rijn en de overweldigende natuur van de uiterwaarden.

Deze tussenwoning met o.a. een luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers en tuin met berging, ligt in een beschutte opstelling achter de dijk in een rustige straat. De wijk heeft een besloten opzet hetgeen fraai aansluit op de weidse omgeving. De achtertuinen van de eengezinswoningen liggen naar elkaar toe en bieden daardoor extra privacy.

Millingen ligt in het hart van Natuurgebied De Gelderse Poort, aan de splitsing van Rijn en Waal. Al wandelend of fietsend stuit u op de hoogste rivierduinen van Nederland, ooibossen, vogelrijke moerassen en geurige graslanden.

Voor uw boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in het dorp. Tevens is er een basisschool op loopafstand. Millingen kent een zeer rijk en uiteenlopend verenigingsleven voor sport en recreatie. Volop winkels, cultuur, horeca-, en uitgaansgelegenheden vindt u in Nijmegen op slechts 10 autominuten.

Kortom, Millingen aan de Rijn is een fijne woonomgeving voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur. Luxe wonen in een prachtige omgeving! Wie wil dat nou niet!

Begane grond

Via de entree met meterkast en toiletruimte, is de ruime woonkamer met open luxe keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat, koelkast en schouwwasemkap. De geheel omsloten tuin met berging ligt op het noorden en biedt veel privacy.

1e Verdieping

Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer met douche met douchescherm, 2e toilet en wastafel bereikbaar.

2e Verdieping

Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een velux dakvenster, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als studeer-, hobby-, of speelkamer. Tevens is de cv-, en de wasmachine-/ droger opstelling hier gerealiseerd.

Bijzonderheden

  • Prachtig en rustig wonen aan de dijk;
  • Luxe keuken, badkamer en toilet;
  • Tuin met berging;
  • Ruime multifunctionele ruimte met velux dakvenster;
  • Gelegen in een rustige straat;
  • Woonoppervlakte 124 m2;
  • Voldoende parkeergelegenheden;
  • Interieurfoto's zijn ter indicatie;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.400,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 15-12-2020
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2013
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Prachtig en rustig wonen aan de dijk
  • Luxe keuken en badkamer
  • Tuin met berging
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Van Egmondstraat 15 Millingen aan de Rijn (6566 BA) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond