Prijsbereik: Van naar

Valkenburgerweg 26 R Heerlen

Centrum Heerlen  Luxe afwerking  Laminaatvloer op alle verdiepingen 
€999 per maand

Omschrijving

Centrum Heerlen
Luxe afwerking
Laminaatvloer op alle verdiepingen

Introductie

Deze stadswoning is onderdeel van het in 2009 gerealiseerde project "De Nassau Staete" en kenmerkt zich door de comfortabele indeling en luxe afwerking in combinatie met alle gemakken die het centrum van Heerlen te bieden heeft.

De geheel omsloten en afgerasterde tuin biedt veel privacy om heerlijk te kunnen relaxen. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen afgesloten parkeerplaats, gelegen achter de woning!

Winkelen in Heerlen betekent gezellig winkelen met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Naast de winkels vind u ook veel horeca, dus gezellig koffie drinken of een hapje eten na het shoppen of werken is dan ook geen probleem. Het centrum is goed bereikbaar met openbaar vervoer.

Kortom, bent u op zoek naar comfort, luxe en centraal wonen, dus valt deze woning beslist bij u in de smaak.

Parterre

Entree, hal met modern toilet en fonteintje. De fraaie woonkamer heeft een optimaal tuincontact en veel lichtinval door grote raampartijen. Via de loopdeur is de omsloten tuin bereikbaar. De half open keuken met moderne witte installatie in hoekopstelling is voorzien van een gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een luxe betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De ruime zolderverdieping is voorzien van een was- en CV ruimte op de overloop. Daarnaast is hier ook een vierde slaapkamer te vinden. biedt veel extra mogelijkheden.

Bijzonderheden

  • Centrum locatie;
  • Laminaatvloer op alle verdiepingen;
  • Luxe afwerking;
  • 3 royale slaapkamers;
  • Luxe keuken en badkamer;
  • Extra multifunctionele ruimte op de 2e verdieping;
  • Warmwatervoorziening via zonnecollector;
  • Eigen parkeerplaats op afsluitbaar terrein;
  • Geheel omsloten en afgerasterde tuin;
  • Tuinberging;
  • Woonoppervlakte 127m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.996,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-07-2019
  • Eindwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Centrum Heerlen
  • Luxe afwerking
  • Laminaatvloer op alle verdiepingen

Valkenburgerweg 26 R Heerlen (6411 BN) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond