Prijsbereik: Van naar

Topaasstraat 62 Nijmegen

Rustig wonen in de Edelstenen-buurt  Hoekwoning met tuinberging  Ideaal voor handige starter 
€195.000 k.k.

Omschrijving

Rustig wonen in de Edelstenen-buurt
Hoekwoning met tuinberging
Ideaal voor handige starter

Introductie

Nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en een kleinschalig winkelcentrum ligt deze verrassende hoekwoning in een mooie en centrale woonwijk (edelstenenbuurt).

De Edelstenenbuurt begrensd door de Weg door Jonkerbos, de Winckelsteeg, het Maaswaalkanaal en de Hatertseweg. Veel woningen in de Edelstenenbuurt zijn vroeger bewoond geweest door de medewerkers van het voormalige Philips, dat op loopafstand lag. Inmiddels zijn de huizen veelal koopwoningen. De straten zijn ruim van opzet met diverse autovrije hofjes. Hierdoor is het prettig wonen voor gezinnen.

De edelstenenbuurt is op loopafstand van het Goffertpark. Dit is een prachtig groen park waar mensen uit de wijde omtrek naar toe komen om te genieten van de natuur, te sporten, een voetbalwedstrijd te kijken in het Goffertstadion, of met de kinderen naar de kinderboerderij gaan.

Begane grond

Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast en apart toilet. Toegang tot doorzon woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. Dichte keuken met toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

2e Verdieping

Te bereiken via vlizotrap, zolderverdieping met dakraam. Tevens treft u hier de cv opstelling.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar omstreeks 1963;
  • Woonoppervlakte 73m2;
  • Inhoud 300 m3;
  • Perceeloppervlakte 138m2;
  • Nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer;
  • De woning is gelegen in de Edelstenenbuurt;
  • De woning dient aan de huidige wooneisen aangepast te worden;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 06-03-2019
  • Hoekwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel F
  • Rustig wonen in de Edelstenen-buurt
  • Hoekwoning met tuinberging
  • Ideaal voor handige starter
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Topaasstraat 62 Nijmegen (6534 ZV) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond

          berging

            Plattegrond
            We gebruiken cookies om er zeker van te zijn dat u onze website zo goed mogelijk beleeft. Als u deze website blijft gebruiken gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Ons cookiebeleid OK