Prijsbereik: Van naar

Laan van Westfalen 127 Geleen

Hoekwoning met garage en oprit  Zonnige tuin met terras  Centrale ligging 
€999 per maand

Omschrijving

Hoekwoning met garage en oprit
Zonnige tuin met terras
Centrale ligging

Introductie

In de geliefde en kindvriendelijke wijk "De Haese" bieden wij deze kwalitatief hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met tuin en garage aan. De woning is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer met moderne open keuken, een badkamer met ligbad en aparte douche, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping.

Deze jonge wijk ligt langs de Rijksweg boulevard die de centra van Sittard en Geleen met elkaar verbindt. Ten noorden van dit nieuwe 'Brinkdorp' ligt het landschapspark de Graven met het Maaslandziekenhuis. In dit park kunt u ontspannen en recreëren in een groene omgeving.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen dicht in de buurt zoals het centrum van Geleen met de gezellige 'zaterdag markt' en de winkelstraatjes en de markt in Sittard. Een centrale locatie, ook ideaal gelegen ten behoeve van het woon-, en werkverkeer. U bent binnen een paar minuten op de autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven en de A76 richting Heerlen/Aachen. De NS stations Geleen Lutterade richting Maastricht en Sittard en station Geleen Oost, richting Heerlen en Sittard, liggen op steenworp afstand.

Kortom, bent u op zoek naar een leuke woning in een kindvriendelijke en groene wijk? Dan bent u hier op het juiste adres!

Begane grond

Via de zij-ingang komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, geniet veel lichtinval en geeft toegang tot de moderne open keuken voorzien van een kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een terras en toegang tot de garage met oprit.

1e Verdieping

Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers aan en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De royale zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt veel mogelijkheden. Wordt het een hobby-, werk- of speelkamer? De keuze is aan u! Tevens treft u hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv installatie aan.

Bijzonderheden

  • Hoekwoning met garage en oprit;
  • Zonnige tuin met terras;
  • Centrale ligging;
  • Moderne afwerking;
  • 3 slaapkamers;
  • Ruime zolderverdieping;
  • Energiezuinig;
  • Nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen;
  • NS stations Geleen Lutterade en Geleen Oost liggen op steenworp afstand;
  • Woonoppervlakte 141m2
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.996,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-10-2020
  • Hoekwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Hoekwoning met garage en oprit
  • Zonnige tuin met terras
  • Centrale ligging
  • Cijfer vorige bewoner: 10

Laan van Westfalen 127 Geleen (6162 KJ) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond