Prijsbereik: Van naar

Ketelbuter 10 Nuth

2^1 kapwoning met garage  Knusse tuin met terras  Rustige en groene woongeving 
€1.015 per maand

Omschrijving

2^1 kapwoning met garage
Knusse tuin met terras
Rustige en groene woongeving

Introductie

Deze royale en goed afgewerkte 2^1 kapwoning ligt in een kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels, het NS station en diverse uitvalswegen. De woning is o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een knusse tuin en garage met oprit.

Nuth ligt langs de autosnelweg A76 tussen de stedelijke gebieden van Heerlen en Sittard-Geleen. In en rond het dorp wonen circa 5500 mensen. Het centrum van het dorp ligt langs de provinciale weg van Brunssum naar Valkenburg, de N298. Hier zijn het gemeentehuis en rondom het marktplein verschillende winkels te vinden. RKSV Minor is de plaatselijke voetbalvereniging. Deze vereniging deelt sinds 2005 complex de Kollenberg met de plaatselijke hockeyclub HC Nuth. Nuth heeft een eigen NS station met een treinverbinding van Roermond-Heerlen.

Bent u op zoek naar een royale woning in een rustige woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!

Begane grond

Overdekte zij- entree, hal, toiletruimte en trapopgang. Middels de royale L-vormige woonkamer is de luxe keuken met toegang naar de tuin te bereiken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

De garage met oprit, biedt ruimte voor 1 auto en is tevens via de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping

Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer met douche en spatscherm, vaste wastafel en 2e toilet bereikbaar.

2e Verdieping

Middels een vaste trap is deze verdieping te bereiken alwaar de opstelling van de cv en wtw installatie zich bevinden. De warmte terugwin installatie (wtw) zorgt voor een goede luchtzuivering en prettig woonklimaat in de woning.

Bijzonderheden

  • 2^1 kapwoning met garage en oprit;
  • Knusse tuin met terras;
  • Groene woonomgeving en rustig gelegen;
  • Gelegen aan een pleintje;
  • Optimale isolatie;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €4.060,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-02-2019
  • 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel A
  • 2^1 kapwoning met garage
  • Knusse tuin met terras
  • Rustige en groene woongeving
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Ketelbuter 10 Nuth (6361 TE) op kaart

We gebruiken cookies om er zeker van te zijn dat u onze website zo goed mogelijk beleeft. Als u deze website blijft gebruiken gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Ons cookiebeleid OK