Prijsbereik: Van naar

Graaf van Bijlandtstraat 9 Millingen aan de Rijn

Idyllisch wonen achter de dijk  Woonkamer met uitbouw  Tuin op het zuiden 
€895 per maand

Omschrijving

Idyllisch wonen achter de dijk
Woonkamer met uitbouw
Tuin op het zuiden

Introductie

Heeft u altijd al idyllisch aan de dijk willen wonen in een modern en ruim huis? Die unieke combinatie is mogelijk in het Gelderse Millingen aan de Rijn. Dit nieuwbouwplan dat in 2013 is gerealiseerd is letterlijk een dijk van een woonomgeving! Zodra u de deur uitstapt, loopt u zo naar de Rijn en de overweldigende natuur van de uiterwaarden.

De woning ligt in een beschutte opstelling achter de dijk aan een plantsoen. De wijk heeft een besloten opzet hetgeen fraai aansluit op de weidse omgeving. De achtertuinen van de eengezinswoningen liggen naar elkaar toe en bieden daardoor extra privacy.

Millingen ligt in het hart van Natuurgebied De Gelderse Poort, aan de splitsing van Rijn en Waal. Al wandelend of fietsend stuit u op de hoogste rivierduinen van Nederland, ooibossen, vogelrijke moerassen en geurige graslanden.

In Millingen heeft u alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in het dorp. Tevens is er een basisschool op loopafstand. Millingen kent een zeer rijk en uiteenlopend verenigingsleven voor sport en recreatie. Volop winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden vindt u in Nijmegen op slechts 10 autominuten.

Kortom, Millingen aan de Rijn is een fijne woonomgeving voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur. Luxe wonen in een prachtige omgeving! Wie wil dat nou niet!

Begane grond

Via de entree met meterkast en toilet is de ruime (uitgebouwde) woonkamer met open luxe keuken bereikbaar, welke is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat, koelkast en rvs wasemkap. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een tuinberging.

1e Verdieping

Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer met douche en douchescherm, 2e toilet en wastafel van het merk villeroy & boch bereikbaar. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met Mosa tegelwerk.

2e Verdieping

Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een velux dakvenster, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als 4e slaapkamer of als extra studeer-, hobby of speelkamer. Tevens is de cv-, en de wasmachine-/ droger opstelling hier gerealiseerd.

Bijzonderheden

  • Idyllisch wonen achter de dijk;
  • Luxe keuken, badkamer en toilet;
  • Ruime multifunctionele ruimte op de 2e verdieping;
  • Geheel omsloten achtertuin op het zuiden;
  • Gelegen aan een plantsoen;
  • Oppervlakte 124m2;
  • Fraai Mosa tegelwerk op toilet, badkamer en achterwand keuken;
  • Velux dakvenster aan voorzijde;
  • Prachtige woonomgeving;
  • Buitenkraan aanwezig;
  • Voldoende parkeergelegenheden;
  • Eventuele vloeren afgebeeld op de foto's, zijn ter illustratie;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.580, waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 15-04-2019
  • Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2014
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Idyllisch wonen achter de dijk
  • Woonkamer met uitbouw
  • Tuin op het zuiden
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Graaf van Bijlandtstraat 9 Millingen aan de Rijn (6566 BD) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond
        We gebruiken cookies om er zeker van te zijn dat u onze website zo goed mogelijk beleeft. Als u deze website blijft gebruiken gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Ons cookiebeleid OK