Prijsbereik: Van naar

Graaf van Bijlandtstraat 3 Millingen aan de Rijn

Idyllisch wonen achter de dijk  Luxe keuken en badkamer  Tuin op het zuiden 
€850 per maand

Omschrijving

Idyllisch wonen achter de dijk
Luxe keuken en badkamer
Tuin op het zuiden

Introductie

Heeft u altijd al idyllisch aan de dijk willen wonen in een modern en ruim huis? Deze unieke combinatie is mogelijk in het Gelderse Millingen aan de Rijn.

Deze energiezuinige woning is o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping die u naar eigen wens kunt inrichten. Zodra u de deur uitstapt, loopt u zo naar de Rijn en de overweldigende natuur van de uiterwaarden. U kunt uiteraard ook genieten in uw achtertuin met berging en eigen achterom. De achtertuinen van de eengezinswoningen liggen naar elkaar toe en bieden daardoor extra privacy.

Deze tussenwoning ligt in een beschutte opstelling achter de dijk in een rustige straat. De wijk grenst aan een prachtige en weidse omgeving. Millingen ligt in het hart van Natuurgebied De Gelderse Poort, aan de splitsing van Rijn en Waal. Al wandelend of fietsend stuit u op de hoogste rivierduinen van Nederland, ooibossen, vogelrijke moerassen en geurige graslanden.

Voor uw boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in het dorp. Tevens is er een basisschool op loopafstand. Millingen kent een zeer rijk en uiteenlopend verenigingsleven voor sport en recreatie. Volop winkels, cultuur, horeca-, en uitgaansgelegenheden vindt u in Nijmegen op slechts 10 autominuten.

Kortom, Millingen aan de Rijn is een fijne woonomgeving voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur. Luxe wonen in een prachtige omgeving! Al nieuwsgierig?

Begane grond

Via de entree, waar zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping bevinden, bereikt u de ruime woonkamer met open luxe keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat, koelkast en schouw-wasemkap, allen van het merk Bauknecht. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. De geheel omsloten tuin met berging ligt op het zuiden en biedt veel privacy.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer met douche met douchescherm, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping

Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een velux dakvenster, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als extra studeer-, hobby of speelkamer. Tevens is de cv-, en de wasmachine-/ droger opstelling hier gerealiseerd.

Bijzonderheden

  • Idyllisch wonen achter de dijk;
  • Luxe keuken, badkamer en toilet;
  • Geheel omsloten achtertuin op het zuiden;
  • Ruime zolderverdieping;
  • Gelegen aan een plantsoen;
  • Oppervlakte 124m2;
  • Prachtige woonomgeving;
  • Buitenkraan aanwezig;
  • Voldoende parkeergelegenheden;
  • Getoonde interieurfoto's kunnen afwijken;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.400,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (onbepaalde tijd, minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-11-2020
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2013
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Idyllisch wonen achter de dijk
  • Luxe keuken en badkamer
  • Tuin op het zuiden
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Graaf van Bijlandtstraat 3 Millingen aan de Rijn (6566 BD) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond