Prijsbereik: Van naar

Gildenborch 34 Vianen

Aan het Merwedekanaal gelegen  Fantastisch uitzicht  4 slaapkamers & dakterras 
€1.320 per maand

Omschrijving

Aan het Merwedekanaal gelegen
Fantastisch uitzicht
4 slaapkamers & dakterras

Introductie

Heerlijk vertoeven in deze royale tussenwoning met fantastisch uitzicht over het kanaal! Aan de rand van de historische binnenstad Vianen, in een rustige woonwijk vindt u deze fraaie woning met veel lichtinval.

De ligging is ideaal. Zowel de oude binnenstad als diverse voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer en bibliotheek) liggen op loopafstand van de woning. Daarnaast bereikt u in een mum van tijd de uitvalswegen richting 's Hertogenbosch/Amsterdam (A2) en Breda/Utrecht (A27). De kleinschalige woonwijk Blankenborch is één van de modernste woonwijken in Vianen!

Begane grond

U betreedt de woning via de entree/hal met meterkast en toilet. Naast de voordeur ligt de berging. Als u vanuit de hal rechtdoor loopt, komt u in de ruime woonkeuken terecht met aan de voorzijde van de woning de luxe open keuken met inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi oven en afzuigkap (motorloos). De achtertuin kunt u bereiken via de schuifpui in de woonkamer.

1e Verdieping

Via de trap die zich in de woonkeuken bevindt, bereikt u de 1e verdieping. Hier bevindt zich de zeer ruime woonkamer. Aan de overloop is de berging gelegen, deze biedt ruimte voor uw wasmachine en droger. Verder treft u op deze verdieping een groot dakterras alwaar u een prachtig uitzicht heeft over het Merwedekanaal.

2e Verdieping

De tweede verdieping bevat 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte 165m2;
  • Veel ruimte en grote raampartijen;
  • Parkeergelegenheid op eigen terrein;
  • Inpandige berging aan de voorzijde van de woning;
  • Gelegen in een rustige straat, aan het water en een park;
  • Vanaf uw achtertuin en dakterras vrij uitzicht over het kanaal;
  • Luxe open keuken met inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi oven en afzuigkap (motorloos);
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €5.280,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-04-2019
  • Hoekwoning
  • Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Aan het Merwedekanaal gelegen
  • Fantastisch uitzicht
  • 4 slaapkamers & dakterras
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Gildenborch 34 Vianen (4132 HG) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond
        We gebruiken cookies om er zeker van te zijn dat u onze website zo goed mogelijk beleeft. Als u deze website blijft gebruiken gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Ons cookiebeleid OK