Prijsbereik: Van naar

Dr. Poelsstraat 37 Landgraaf

Ruime tussenwoning met garage  Moderne keuken en badkamer  Nabij diverse voorzieningen 
€880 per maand

Omschrijving

Ruime tussenwoning met garage
Moderne keuken en badkamer
Nabij diverse voorzieningen

Introductie

Deze tussenwoning met garage is ruim van opzet en modern afgewerkt. Zo is de woning o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een nette badkamer en een moderne open keuken.

De fraaie wijk 'de Kakert', ligt tussen het Moltbos en de Brunssummerheide in de driehoek van Landgraaf, Brunssum en Heerlen. Uw rust is gegarandeerd terwijl de winkels en scholen maar een paar minuten verwijderd zijn. Een luxe keuken, een royale tuin met terras behoren onder andere tot een comfortabel woongenot. De verbindingen met de autosnelweg en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid.

Kortom, een ruime woning van alle gemakken voorzien!

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte, meterkast en de verdiepingstrap naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en een extra trapkast. De zonnige achtertuin met terras en veel privacy, geeft toegang tot de garage met kantelpoort.

1e Verdieping

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is voor vele doeleinden geschikt. Wordt het een berg- hobby of speelzolder? De keuze is aan u! Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv opstelling met wtw-installatie.

Bijzonderheden

  • Ruime tussenwoning met garage;
  • Moderne keuken en badkamer;
  • Nabij diverse voorzieningen;
  • Afgesloten binnenterrein met garage;
  • Centraal gelegen;
  • Bouwjaar 2007;
  • HR ketel en warmteterugwinning (wtw)
  • installatie;
  • Dubbele beglazing;
  • Optimale isolatie;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.520,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 15-06-2021
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Ruime tussenwoning met garage
  • Moderne keuken en badkamer
  • Nabij diverse voorzieningen
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Dr. Poelsstraat 37 Landgraaf (6371 ER) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond