Prijsbereik: Van naar

Diamantstraat 35 Nijmegen

Tussenwoning met zonnige tuin  4 slaapkamers  Op loopafstand van winkelcentrum 
€240.000 k.k.

Omschrijving

Tussenwoning met zonnige tuin
4 slaapkamers
Op loopafstand van winkelcentrum

Introductie

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning met veel mogelijkheden? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Onze woning ligt in een rustige straat in de Edelstenenbuurt en leent zich bij uitstek voor een metamorfose. De woning is heel netjes bewoond geweest, maar verdiend deze modernisering zeker! De prettige ligging, dicht bij de uitvalswegen, het Goffertpark en winkelcentrum Hartert maken dit een perfecte woning voor de starter of gezinnen. De woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuidoosten met tuinberging en achterom.

De wijk heeft een winkel-, en wijkcentrum, diverse sportvoorzieningen, basisscholen, gezondheidscentra en speelvoorzieningen voor de kinderen. Tevens ligt het openbaar vervoer op loopafstand. De ontsluitingswegen A50, A73 en de A326 zijn goed en snel bereikbaar.

Kortom een leuke starterswoning in een prettige buurt!

Begane grond

Entree, hal, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en de achterdeur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De stenen tuinberging is ideaal als extra bergruimte.

1e Verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers (enkele met vaste inbouwkast) en er is een kleine badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping

De zolder (stahoogte) is te bereiken met een vlizotrap. Het betreft een ruime zolderverdieping. Op de voorzolder is de c.v.-opstelling Remeha Avanta CW4 HR, bj. 2010 (eigendom). Verder is er een ruime zolderkamer.

Bijzonderheden

  • Royale tussenwoning met tuin op zuidoosten;
  • 4 slaapkamers;
  • Voor de handige starter;
  • Leuke tussenwoning met veel mogelijkheden;
  • Centrale en kindvriendelijke buurt;
  • CV Remeha Avanta CW4 HR, 2010 (eigendom);
  • Bouwjaar omstreeks 1960;
  • Woonoppervlakte 72 m2 (excl. zolder);
  • Perceeloppervlakte 148 m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 09-04-2021
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel C
  • Tussenwoning met zonnige tuin
  • 4 slaapkamers
  • Op loopafstand van winkelcentrum
  • Cijfer vorige bewoner: 7

Diamantstraat 35 Nijmegen (6534 WV) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond