Prijsbereik: Van naar

Brahmsstraat 5 Nijmegen

Gelegen hartje Nijmegen-Oost  Authentieke jaren '30 woning met erker  Mooie grote tuin met berging! 
€409.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen hartje Nijmegen-Oost
Authentieke jaren '30 woning met erker
Mooie grote tuin met berging!

Introductie

In het geliefde Nijmegen-Oost ligt deze jaren '30 tussenwoning met ruime achtertuin. Door de hogere ligging heeft de woning een prettig uitzicht aan de voorzijde. De binnenzijde van de woning is onlangs volledig geschilderd met behoud van de authentieke elementen. Zo zijn de paneeldeuren behouden gebleven alsmede het glas in lood. De woonkamer is voorzien van een gezellige schouw met open haard.

Park en winkelvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Met de fiets bereik je heel makkelijk het stadscentrum van Nijmegen, het RadboudUMC en de bossen van de Kwakkenberg en de Ooijpolder.

Kortom een mooie authentieke jaren '30 woning met veel mogelijkheden!

Souterrain

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond

Entree, middels de hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, bereikt u de ruime woonkamer met erker en open haard. De tuindeuren geven toegang tot de achtertuin gelegen op het oosten met een vrijstaande stenen schuur en een achterom. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer met douchecabine en wastafel.

2e Verdieping

De ruime zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt de mogelijkheid extra slaapkamer(s) te realiseren.

Bijzonderheden

  • Gelegen hartje Nijmegen Oost;
  • Authentieke tussenwoning met erker en tuin;
  • Mooie glas in lood elementen;
  • Paneeldeuren;
  • Schouw met open haard;
  • Binnenzijde volledig geschilderd;
  • Tuin gelegen op het oosten met berging en achterom;
  • Woonoppervlakte 116 m2;
  • Perceeloppervlakte 145 m2;
  • Bouwjaar 1937;
  • Centrale ligging;
  • Op deze woning is een biedingsprocedure van kracht;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris van toepassing.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 27-06-2018
  • Herenhuis
  • Bouwjaar 1937
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel G
  • Gelegen hartje Nijmegen-Oost
  • Authentieke jaren '30 woning met erker
  • Mooie grote tuin met berging!
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Brahmsstraat 5 Nijmegen (6521 EP) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    Begane grond

      Plattegrond

      Begane grond

        Plattegrond

        1e verdieping

          Plattegrond

          2e verdieping

            Plattegrond

            Kadastrale kaart

              Plattegrond
              We gebruiken cookies om er zeker van te zijn dat u onze website zo goed mogelijk beleeft. Als u deze website blijft gebruiken gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Ons cookiebeleid OK