Prijsbereik: Van naar

Batavierenweg 36 Nijmegen

Toplocatie met prachtig uitzicht!  Prettige woonomgeving  Zowel het centrum als de polder op loopafstand 
€275.000 k.k.

Omschrijving

Open huis op maandag 24 december 2018 12:00 tot 13:00

Toplocatie met prachtig uitzicht!
Prettige woonomgeving
Zowel het centrum als de polder op loopafstand

Introductie

Wonen op een toplocatie? Dan is dit royale appartement wellicht iets voor u!

Dit appartement biedt veel wooncomfort. Door de geweldige ligging, royale woonoppervlakte en veel lichtinval door de raampartijen kunt u hier optimaal genieten. Het appartement, dat gelegen is op de 5e verdieping, beschikt over 3 slaapkamers en 2 balkons.

Het historisch stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen bereikt u ook in een mum van tijd. Wilt u liever genieten van de natuur? Op steenworp afstand bevinden zich het Valkhofpark, Hunnerpark en Ooijpolder.

Kortom een ruim appartement op een perfecte locatie!

Parterre

Keurige en ruime entree, bellentableau, trappenhuis, lift en centrale fietsenberging. Voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. Bewoners kunnen via de gemeente een parkeervergunning aanvragen.

5e Verdieping

Entree, hal met garderobe, ruime inpandige berging, toilet met fonteintje, gang met bergkasten. De royale L-vormige woonkamer met natuurstenenvloer geniet veel lichtinval en verschaft u toegang tot het royale balkon met weids uitzicht op de Waalbrug en de Ooijpolder. De keuken met standaard keukenblok biedt toegang tot het tweede balkon. Daarnaast bevat het appartement maar liefst 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. De ramen zijn voorzien van isolatieglas (2018).

Bijzonderheden

  • Wonen op een toplocatie;
  • Uitstekend gewaardeerde woonomgeving;
  • Keuken, badkamer en sanitair gedateerd;
  • Recent voorzien van HR isolatieglas (2018);
  • Royaal 4 kamer appartement;
  • Vloeroppervlakte 132m2 (excl. balkon);
  • Inhoud 345m';
  • Blokverwarming;
  • Bouwjaar 1956;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

VVE - bijdrage

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 387,98 (inclusief voorschot stookkosten).

Kenmerken

  • Beschikbaar per 07-12-2018
  • Appartement
  • Bouwjaar 1958
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel G
  • Toplocatie met prachtig uitzicht!
  • Prettige woonomgeving
  • Zowel het centrum als de polder op loopafstand

Batavierenweg 36 Nijmegen (6522 EB) op kaart

Appartement

Plattegrond
We gebruiken cookies om er zeker van te zijn dat u onze website zo goed mogelijk beleeft. Als u deze website blijft gebruiken gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Ons cookiebeleid OK