Prijsbereik: Van naar

Ballonvaart 7 Arnhem

Mooie hoekwoning  Luxe keuken, badkamer en toilet  Royale tuin en garage.
€875 per maand

Omschrijving

Mooie hoekwoning
Luxe keuken, badkamer en toilet
Royale tuin en garage.

Introductie

Ten zuidwesten van Arnhem, in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf, bieden wij u deze comfortabele en luxe afgewerkte hoekwoning met royale tuin en garage aan. Het comfort van een verrassend ruime woning met onder andere een fraaie badkamer en 3 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur van AEG. De woning is optimaal geïsoleerd hetgeen resulteert in lage energiekosten.

Schuytgraaf ligt op zo’n vijf kilometer van de binnenstad. In deze geliefde jonge buurt vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportcomplexen en een gezondheidscentrum. Diverse horecagelegenheden en supermarkten maken het plaatje compleet. Het openbaar vervoer is prima bereikbaar.

Ten zuiden en westen van deze wijk ligt de landelijke en prachtige omgeving van de Betuwe. Genieten van een heerlijke wandeling of een mooie fietstocht kunt u bij het nabij gelegen Park Lingezegen, de Drielse Dijk, de Rijkerswoerdse Plassen, Golfbaan Welderen en het polderlandschap.

Het station Arnhem-Zuid maakt Nijmegen en Arnhem snel bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A50 en A325 in de directe nabijheid.

Kortom, zoekt u een ruime en comfortabele woning in een centrale en prachtige woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!

Begane grond

Hal met meterkast en een moderne toiletruimte. Hier bevindt zich tevens de lichte trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang tot de omheinde tuin. De modern ingerichte keuken is voorzien van een granieten werkblad inclusief vaatwasser, combi magnetron, kookplaat, RVS- afzuigkap en koelkast.

1e Verdieping

Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met douchecabine, ruime wastafel en 2e toilet bereikbaar.

Bijzonderheden

  • Let op! Foto’s zijn van vorige verhuur, huidige situatie kan anders zijn;
  • Wij bieden deze woning aan voor een minimale huurperiode van 3 jaar;
  • De woning is pas na 15 januari 2018 te bezichtigen;
  • Mooie hoekwoning;
  • Luxe keuken, badkamer en sanitair;
  • Royale tuin gelegen op het noord westen;
  • Stenen garage;
  • Prettig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
  • Schuytgraaf heeft een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer;
  • Snelfietsroute naar Arnhem en Nijmegen;
  • Woonoppervlakte 94m2;
  • Bouwjaar 2011;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.500,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Ballonvaart 7 Arnhem (6846 LE) op kaart

Kenmerken

  • 3 slaapkamers
  • badkamer en toilet
  • Beschikbaar per 01-01-2018
  • Bouwjaar 2011
  • Cijfer vorige bewoner: 9
  • Energielabel A
  • Hoekwoning
  • Luxe keuken
  • Mooie hoekwoning
  • Royale tuin en garage
  • Woonoppervlakte 94 m2