Prijsbereik: Van naar

Abdijstraat 20 Breda

Ruime eindwoning  INSTAPKLAAR met nieuwe badkamer, keuken en toilet  diepe achtertuin met berging en achterom
€199.500 k.k.

Omschrijving

Ruime eindwoning
INSTAPKLAAR met nieuwe badkamer, keuken en toilet
diepe achtertuin met berging en achterom

Introductie

De woning is gelegen in de wijk Doornbos, in een prettige straat: het is een rustige straat met bomen en een groenstrook aan de kant van de woning. Het station van Breda en het stadscentrum met al zijn voorzieningen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Bali’ndijk dan wel bij het iets verder gelegen winkelcentrum Hoge Vucht. Ook is de wijk voorzien van een basisschool en een park (Liniepark). De noordelijke rondweg met aansluiting op de rijkswegen bevindt zich op korte afstand.

Deze scherp geprijsde, royale eindwoning met vrijstaande berging is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Vanwege de grootte en de ligging is de woning ideaal voor gezinnen. De tuin met berging heeft een achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Aangezien de woning gedateerd is van binnen, kunt u de woning verbouwen naar eigen wens.

Begane grond

U betreedt de woning via de entree/hal met trapopgang, trapkast en een nieuw zwevend toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer leiden u naar de tuin. De luxe moderne keuken is uitgevoerd boven- en onder kastjes, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en met de mogelijkheid voor een inbouw vaatwasser. De keuken biedt u ook toegang tot de achtertuin. Uw achtertuin met stenen berging en achterom, ligt op het oosten.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer. De wasmachine opstelplaats bevindt zich in de kast op de overloop. De moderne badkamer is voorzien van een douche met draingoot en een wastafelcombinatie.

2e Verdieping

U bereikt de bovenste verdieping met een vlizotrap. Hier treft u de voorzolder en de zolderruimte met dakraam aan.

Bijzonderheden

  • Nieuwe groepenkast in de meterkast in de trapkast;
  • De nieuwe badkamer, keuken en toilet zijn uitgevoerd met een wit/ zwarte betegeling;
  • Bouwjaar 1961;
  • Perceeloppervlakte 138m’;
  • Woonoppervlakte 100m’;
  • De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het oosten;
  • Gaskachel;
  • Rustige straat in kindvriendelijke woonwijk;
  • Dichtbij de stad en diverse voorzieningen;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Abdijstraat 20 Breda (4816 JL) op kaart

Kenmerken

  • 3 slaapkamers
  • Beschikbaar per 15-05-2017
  • Bouwjaar 1961
  • Cijfer vorige bewoner: 7
  • diepe achtertuin met berging en achterom
  • Eindwoning
  • Energielabel G
  • INSTAPKLAAR met nieuwe badkamer
  • keuken en toilet
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Ruime eindwoning
  • Woonoppervlakte 100 m2

Plattegronden

Begane grond

Floor Plan

1e verdieping

Floor Plan

2e verdieping

Floor Plan

Kadastrale kaart

Floor Plan